GAMBETTA-TRACHEL - Immeuble Standing - 5ét asc - 3P 85m² - Terrasse 17m² - Balcon - poss. Garage - 365.000 €

NICE CENTRE / Gambetta-Trachel. Dans une résidence de bon Standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports.
Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3P de 85m² comprenant Séjour donnant sur grande Terrasse Sud de 17m²,
2 belles chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine indépendante, Balcon sur cour, seconde salle de bain
Appartement traversant, trés lumineux et bien agencé.
Climatisé et volets motorisés. A Moderniser.
Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Surface totale 105 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rafraîchir
• Etage 5ème
• Exposition Nord Sud
• Vue Cour

Prestations

• Air conditionné
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Porte blindée

Pièces

• 1 Terrasse 17 m²
• 1 Balcon 3 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 346 750 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur18 250 €
• Lots188
• Taxe foncière2 000 €
• Charges de copropriété140 € / Mois
• Loi Carrez85 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1180€
• Pas de procédure en cours