VA2996
LIBERATION - Bourgeois - 4P 114 m² - Balcons 18m² - A rénover - 445.000 €
Nice 06000
445 000 €
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif
Libération. A deux pas du Marché et du Tramway.
Dans un trés bel immeuble Bourgeois ravalé, au 2ème étage avec ascenseur.
Remarquable potentiel pour ce 4P d'angle de 114 m² !
Salon avec bow-window de presque 30m².
3 Spacieuses chambres chacune ouvrant sur un balcon filant.
Cuisine indépendante - WC séparé.
Double exposition SUD et OUEST. Cave
Bien rare dans le secteur pour amateurs éclairés, sensibles au charme de l'ancien
et désireux de lui offrir une seconde jeunesse.
Un appartement à réinventer, dont les volumes généreux et les éléments d'époque
(tomettes, cheminées, garde-corps sculptés, belle hauteur sous plafond...) n'attendent
qu'un regard neuf et une rénovation inspirée pour révéler tout leur cachet
Dans un trés bel immeuble Bourgeois ravalé, au 2ème étage avec ascenseur.
Remarquable potentiel pour ce 4P d'angle de 114 m² !
Salon avec bow-window de presque 30m².
3 Spacieuses chambres chacune ouvrant sur un balcon filant.
Cuisine indépendante - WC séparé.
Double exposition SUD et OUEST. Cave
Bien rare dans le secteur pour amateurs éclairés, sensibles au charme de l'ancien
et désireux de lui offrir une seconde jeunesse.
Un appartement à réinventer, dont les volumes généreux et les éléments d'époque
(tomettes, cheminées, garde-corps sculptés, belle hauteur sous plafond...) n'attendent
qu'un regard neuf et une rénovation inspirée pour révéler tout leur cachet
Caractéristiques
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Surface balcon : 18 m²
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Sud-Ouest
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Localisation : Nice 06000
- Cave : Oui
- WC : 1
- Chambres : 3
- Séjour : 30 m²
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Contactez-nous
Graziano DI LUISA +33 6 76 06 71 49 Envoyer un e-mail