LIBERATION - Coeur Libé - Splendide 4P 67m² - refait à neuf ! 325.000 €

Nice 06000

325 000 €

Surface : 65 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1930
Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif

Coeur Libération. Rue d'Autun, à 2 pas du marché, du tramway, de la Gare du Sud et de toutes les commodités. Immeuble de caractère récemment ravalé. Au RDC, Splendide 4 pièces de 67m² entièrement rénové avec gouts, des matériaux de qualités et dans le souci du détail. Pièce de vie avec cuisine équipée de 26m². 3 Chambres avec placard. 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche. WC indépendant. Climatisation réversible. Nombreuses et grandes ouvertures - Belle hauteur sous plafond. Petite terrasse sur cour (2 m²). Appartement trés au Calme, idéalement situé et agencé pour famille urbaine ou colocation convivial et qualitative.

Caractéristiques

Surface : 65 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1930
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Jardin : Non
Vue : Rue
Type de bien : Appartement
Exposition : Est-Ouest
Cuisine : Equipée/Américaine
Climatisation : Split mural
Localisation : Nice 06000
Rénovation : 2026
Piscine : Non
Cave : Non
WC : 1
Salle d'eau : 1
Chambres : 3
Séjour : 26 m²

Diagnostics de performance énergétique

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Graziano DI LUISA

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