SOUS OFFRE ACCEPTÉE -- FALICON - Maison ind. 4P - 135 m² - Terrain 1600 m² - Terrasses Jardin Garage Atelier - 420.000 €

Falicon 06950

420 000 €

Surface : 135 m²
Pièces : 4
Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif

SOUS OFFRE ACCEPTÉE -- Dans le secteur calme et résidentiel de Falicon à environ 1 Km du village et à proximité de Nice.
Sur une parcelle de 1640m² en bordure de forêt offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Maison individuelle en R+1 de 130 m² en 4P à fort potentiel d’aménagement.
Grand garage de plain-pied de 30m².
2 belles planches de terrain dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours.
Maison bien exposée Sud-Est avec vue dominante.
Cependant la maison requiert de nombreux travaux d'embellissements pour la remettre aux gouts du jour ainsi que des renforcements structurels en raison des fissures apparentes et dont un diagnostics structurel a été établi.

Caractéristiques

Surface : 135 m²
Pièces : 4
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Surface balcon : 13 m²
Vue : Collines
Type de bien : Maison
Exposition : Sud
Stationnement intérieur : 1
Localisation : Falicon 06950
Assainissement : Tout à l'égout
Niveaux (RDC inclus) : 1

Diagnostics de performance énergétique

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Graziano DI LUISA

+33 6 76 06 71 49

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